REHABILITER SON CŒUR DE VILLE GRACE AU DISPOSITIF MALRAUX ?
Débat d'experts
Palais de la Bourse, Bordeaux
MARDI
17 JUIN
2025
10H30
ANIMÉ PAR
Cédric Decoeur, Directeur Général Associé de RADIO PATRIMOINE
EXPERTS
Hervé Tillier, Président du Groupe Créquy
Yann Clerc, Chef de projet Coeur de Ville de la ville de Grasse
Emmanuelle Pouts Saint Germé, Avocat associé gérant au sein du Département d'Opérations de Restauration Immobilière du Cabinet Rivière Avocats Associés
CEDRIC DECOEUR
Directeur Général Associé de RADIO PATRIMOINE
Journaliste économique et financier depuis près de 30 ans, Cédric Decoeur a incarné pendant une quinzaine d’année la gestion de patrimoine sur BFM Business. Depuis quelques mois, il relève un nouveau défi au service de cet écosystème. Son aventure patrimoniale se double d’une aventure entrepreneuriale : il rejoint Radio Patrimoine en tant que Directeur Général Associé.
HERVE TILLIER
Président du GROUPE CREQUY
Tout a commencé en 1996, Hervé Tillier est encore étudiant et développe son activité d’importexport dans l’agroalimentaire. Pour la mise en place de ce projet, il est à la recherche d’un local. Il voit leschoses en grand et avec son prêt étudiant il achète un immeuble entier ! C’est à ce moment-là qu’il s’intéresse aux grands projets de l’Etat et notamment l’Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain (ANRU). Il utilise tous les leviers pour imaginer des rénovations complètes d’immeubles et de quartiers.
Dans le cadre du projet urbain de la ligne Est à Lyon, il commence l’activité de rénovation de bâtiments anciens. Très rapidement, Créquy prend de l’ampleur sur le territoire stéphanois en signant avec la ville un partenariat pour la réhabilitation de 30 immeubles à l’occasion d’un projet de rénovation complète d’un quartier. Une dizaine de collaborateurs sont alors recrutés afin d’étendre notre champ de compétences et maîtriser l’ensemble des maillons de la chaîne immobilière. Nous proposons ainsi à nos interlocuteurs - investisseurs, collectivités et usagers - un projet global.
Hervé Tillier décline ensuite ce mode opératoire à Mulhouse, Montpellier, Grenoble, Toulon, et maintenantNîmes et Nice. Les collectivités sont séduites par la vision du Groupe, les qualités techniques de réhabilitation et de gestion locative leur offrant la possibilité de créer du logement à loyers modérés en centre-ville.
YANN CLERC
Chef de projet Cœur de Ville de la VILLE DE GRASSE
Urbaniste-Géographe de formation, Yann Clerc est diplômé d’un master de Design urbain à l’IAUR d’Aix Marseille. Après un parcours professionnel dans le champ de l’AMO et du conseil, notamment en programmation urbaine et montages opérationnels qu’il a pratiqués au sein du cabinet MENIGHETTI puis AREP. Il est en poste depuis 6 ans à la Ville de Grasse comme chef de projet Action Coeur de Ville et en appui auprès des SPL Pays de Grasse Développement et la SEM Pays de Grasse Dynamiques dans les projets complexes.
EMMANUELLE POUTS SAINT GERME
Avocat associé gérant au sein du Département d'Opérations deRestauration Immobilière du CABINET RIVIERE AVOCATS ASSOCIES
Emanuelle Pouts Saint Germé rejoint tout d’abord à Paris la société d’avocats Neveu Sudaka & Associés, avocat au barreau de Paris avant d’intégrer à Bordeaux en janvier 2003 le cabinet Rivière Avocats Associés, dont elle devient associé en 2012. Au sein du cabinet, elle dirige une équipe de quatre personnes constituée d'avocats, juristes et assistantes.
Son activité est dédiée à :
• La conduite d’opérations de restauration immobilière pour le compte d’investisseurs privés dans la perspective d'optimiser leur patrimoine ;
• L’accompagnement de professionnels dans l’acquisition d’actifs immobiliers et dans la valorisation de leurs biens ;
• au dépôt et au suivi de demandes d’agrément auprès de l’administration fiscale et autres organismes.